长沟社区四组（原长沟**社）**7.**亩农村土地经营权流转项目公告
受成都市双流区黄水镇长沟社区股份经济合作联合社委托，成都农村产权交易所双流分所拟对长沟社区四组（原长沟**社）**7.**亩农村土地经营权流转项目公开挂牌流转，现将有关情况公告如下：
一、标的简介
| 项目名称 | 长沟社区四组（原长沟**社）**7.**亩农村土地经营权流转项目 |
| 项目地点 | 黄水镇长沟社区四组（原长沟**社） |
| 项目规模 | **7.**亩 |
| 流转用途 | 用于粮油种植 |
| 资金来源 | 投资人自筹 |
| 流转期限 | 流转经营期限自签订土地流转合同之日至****年9月**日。 |
| 标的详情 | 农用地共计**7.**亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。 以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。 |
二、交易条件和保证金事项
| 交易条件 | 挂牌价格 | 土地租金：****元/亩/年。租金一年一付。 |
| 流转条件 | 意向受让方需是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人或其他组织，不接受联合体、自然人参与竞买，不接受联合体参与竞买。 | |
| 交易 服务费 | 按一年期流转费的5‰向受让方收取，网址为https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/baff**0b-**a1-4ddb-a**d-e**1dd**c**4.html | |
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交易 保证金 | 保证金金额 | ¥****0.**元（大写：壹万元整） |
| 保证金 处置依据 | 成都农交所《交易保证金管理暂行办法规定》 | |
| 保证金 处置办法 | 1.受让方交纳的保证金，在扣除成都农交所交易服务费后，余款原路无息退回。 2.其他意向受让方交纳的保证金在确定受让方后原路原款无息退还。 3.意向受让方、受让方有发生下列行为之一的，将不予退还其交纳的保证金： ①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成项目业主或成都农交所损失的； ②受让方（意向受让方）违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； ③受让方（意向受让方）违反其在项目流转过程中做出的承诺的； ④意向受让方并被确认为受让方后，拒绝签约或放弃受让方身份的； ⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。 |
三、时序安排
| 信息挂牌公告期 | 不少于五个工作日 |
| 报名期及 保证金缴纳期限 | 意向受让方请于****年9月**日**:**时前，通过成都农交所农村土地经营权流转交易系统进行报名，办理竞买手续。 |
| 成交确认时间 | 1.如信息公告期满后，只产生一家符合条件的竞买人，则于****年9月**日**:**时发布成交公示，公示期五个工作日。 2.如产生两家及以上符合条件的竞买人，则于****年9月**日上午**:**时进行网络竞价。竞价结束发布成交公示，公示期五个工作日。 |
| 成交确认地点 | 成都（双流）农交所 |
四、报名时应提交的资料
1、交易承诺书（请在“报名资料下载”中下载填写后完整上传）
2、**0亩（含）以上需提供满足受让资格条件的证明资料：审核通过的《工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表》（请在“报名资料下载”中下载后报相关部门审批）
3、主体资格证明：
（1）自然人：需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。
（2）法人：统一社会信用代码证，法定代表人身份证明书、身份证复印件，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证复印件（加盖公章）
4、满足受让资格条件的证明资料；
5、出让方和成都农交所要求提供的其他材料。
五、风险提示
参与报名的意向投资人，须自行前往现场进行实地踏勘，出让方不组织集中踏勘。一经报名，即视为已认可标的物现状，自愿参与该项目投资建设。
六、解释权
本公告解释权属于本所和出让方。
七、联系方式
出让方：成都市双流区黄水镇长沟社区股份经济合作联合社
联系人：黄皓
联系电话：**********1
交易平台：成都农村产权交易所双流分所
联系人：阚老师
联系电话：**********6、**********6
