厦门农商银行总部大厦（设计“评定分离”）1、招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）

工程名称

厦门农商银行总部大厦（设计“评定分离”）

招标阶段

设计

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

一、本项目的投标文件的递交截止时间（投标截止时间）和开标时间由“****年3月**日**时**分”修改为：“****年4月6日**时**分”。招标文件涉及该时间的均做相应修改。

二、招标文件-第二章投标人须知-投标须知前附表-1.3.1招标范围与内容修改为：

“（1）招标范围：包括方案设计、方案优化、初步设计（含概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含各类二次深化设计）及后续设计服务阶段。

（%1） 内容：包括主体工程、装修工程（含硬装及软装方案）、室外总体工程及相关配套设施工程设计（如有涉及文物保护需含文物影响评估报告），为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）；满足工程规划许可审批要求的方案文本、三维建模、日照分析；初步设计（含设计概算）；施工图设计（含审图通过）；专项设计（包括:桩基工程、地下建筑安装工程、上部建筑安装工程、智能化工程、室外工程、夜景工程、设备工程、景观、室内精装（含硬装及软装方案）、绿建（含氡检测，并配合至认证通过）、门窗幕墙百叶栏杆二次深化设计、供电设计（含变配电、设备+进线、外线、并含审图通过）、装配式二次深化设计、水景专项设计、竖向交通分析成果、钢结构、厨房及太阳能专项设计、抗震支架、标识标牌设计、海绵及其他附属设施设计）；施工期间的指导和配合服务；其中施工图设计包括项目用地范围建筑、结构、电气、给排水、暖通空调全专业设计工作（含方案深化及报批、日照分析、三维建模、扩初设计、施工图设计、消防、节能、人防）、各专项工程设计、概算文件的编制和修正工作、后续阶段设计及配合施工技术服务、主体设计协调管理服务、配合项目报批报建提供技术服务、配合各项施工及设备采购招投标提供技术服务、参加工程各阶段验收及竣工验收、提供合同约定范围内的其他技术配合服务。根据各阶段图纸，按照国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关的文件规定，编制工程概算书。根据现行国家和地方有关海绵城市及绿色建筑标准进行策划咨询设计，通过海绵城市专项方案评审，具体详见设计任务书。

（%1） 本招标项目不应用[包含应用、不应用，招标人根据招标项目实际选择其中之一填写。]建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容： / 。

（%1） 招标人在本栏中已约定只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，则其设计费为 / 万元（占全过程设计费总额的 / ％）。”招标文件涉及此内容的均做相应修改。

三、招标文件-第二章投标人须知-投标须知前附表-3.2.1最高投标报价限价金额和计算办法修改为：

“1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为****1.**（不含基坑支护费用）万元，工程设计最高投标报价限价金额为****.**万元，其工程设计最高投标报价限价基准价、浮动幅度值和计算办法如下：

（1）工程设计收费基准价： ****.**万元，浮动幅度值：按国家发展计划委员会、建设部 **** 年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[****]**号）的规定要求分区间累进制计算,****万（含）以下部分下浮**%，****-****万（含）部分下浮**%，****万以上下浮**%。

（2）基本设计收费：****.**万元；其他设计收费：绿建费，本项目绿建费参照《关于规范福建省绿色建筑与海绵城市咨询服务收费标准及相关事项的通知》闽绿建函〔****〕**号（如有新的文件，则按新的文件规定执行），据实结算。

（3）工程设计收费基价：****.**万元，专业调整系数：1，工程复杂程度调整系数：1.** ，附加调整系数：1。

设计费最高投标报价限价计算办法： 工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）（工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数）。本项目按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》进行取费，并按《厦门市建设局等4家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建[****]** 号）的要求进行下浮，设计费计算公式：**.8*1*1.***1*0.9+（**3.9-**.8）*1*1.***1*0.8+（（****-**3.9+（****1.**-****0）*（****.2-****）/（****0-****0））*1*1.***1）*0.7=****.**万元。设计费用的结算以建安工程的结算金额为工程设计收费计费额，并按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[****]** 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）。招标文件涉及此内容的均做相应修改，最终价格以招标人审核的费用为准。如最终审核结果与合同约定不一致，则设计人不得有异议，且不得以此向招标人索取任何补偿费用。

四、招标文件-第五章合同条款及格式-第三节专用合同条款-**.4.1.1设计费用的支付-（2）支付条件和时间中7）修改为“本项目建设单位为厦门农村商业银行股份有限公司，代建单位为厦门国贸控股集团有限公司，上述各时点款项的支付需经发包人、建设单位审核，审核通过后，设计人须开具正式合法有效的增值税发票，建设单位收到发票后**个工作日内支付对应节点款项，本项目设计费由建设单位直接支付给设计人。项目竣工后，设计费以工程结算价（扣除设计范围以外的项目造价、暂列项目、暂定金或预留金、发包人检测费用、以及其它未经招标但计入工程招标造价范围的项目（如临时用电用水、正式供电供水、燃气）等）为基数，按合同价编制原则重新计算。最终结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[****]** 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）。设计人应确保所提供发票合法有效,否则因此产生的所有法律责任以及给发包人及建设单位带来的全部损失均由设计人承担。”

五、招标文件-第五章合同条款及格式-第三节专用合同条款中-**.4.1.1设计费用的支付-（2）支付条件和时间中8）修改为“本次招标文件所列设计费均为含税价格，设计人与发包人签订合同时，均按如下格式签订合同金额：“签约酬金（含税价格）为人民币大写： （小写： ¥），税率为 %，其中不含税价格为人民币大写： （小写： ¥），税金为人民币大写： （小写： ¥）。因法律法规政策变化导致税率/征收率调整的,本合同按规定相应调整相关税率、税金,不含税价格不变。最终结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[****]** 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），以建设单位审核的费用为准。”

六、删除招标文件-第五章合同条款及格式-第三节专用合同条款-**.其他-设计服务基本要求中第（**）（**）（**）条。

七、招标文件-第六章发包人要求（适用房屋建筑工程）-四、技术文件要求-（三）设计成果要求-1.1.设计说明中的“BIM技术在总体规划、建筑设计和结构设计的应用说明（如有）等”予以删除。招标文件涉及此内容的均做相应修改。

(以下空白)

招标人：厦门国贸控股集团有限公司（盖章）

法 定 代 表 人：

或其委托代理人 （盖章或签字）

****年**月**日

招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司

（盖章）

法 定 代 表 人：

或其委托代理人 （盖章或签字）

****年**月**日