的澄清文件

各潜在投标人：

湖南农业大学芷兰学生公寓 B 栋建设项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年**月**日**：**）截止。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清修改及对投标人提问的回复如下：

一、 澄清修改：

1、 原招标文件评标办法中资信业绩部分：“企业信用”评分标准如下：

现修改为：

2、 原招标文件评标办法中资信业绩部分：“ 类似工程业绩 ”评分标准如下：

现修改为：

3、 原 公告及 招标文件 “项目概况与招标范围中：√设计服务：□方案设计√初步设计□施工图设计√完成符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于：提交地块详细规划设计、总图规划设计、方案设计、初步设计、室外设计、消防设计、人防设计、绿建设计（绿建标识取得政府主管部门的审批及绿色建筑相应等级星标）、景观设计、亮化设计、综合管网设计、围墙设计、变更设计、图纸会审及施工过程中所涉及的所有设计服务等，以上设计内容均需达到相关建设行政主管部门审批要求，其中初步设计中的室内外给排水、消防、强弱电、防雷、室内外装饰、室外道路、围墙、监控、绿化景观设计需达到施工图的深度，建筑室内公共区域如一楼大厅、走廊需提供装饰效果图。初步设计要求于招标人指定之日起 ** 天内完成。（若在初步设计审批阶段须 BIM 技术，投标人须无偿提供 BIM 技术服务）以上服务内容编制、评审及评审会务、档案移交等所有相关费用均由中标人承担”， 修改为： √设计服务：√方案设计√初步设计□施工图设计√完成符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于： 编制设计概算 、提交地块详细规划设计、总图规划设计、方案设计、初步设计、室外设计、消防设计、人防设计、绿建设计（绿建标识取得政府主管部门的审批及绿色建筑相应等级星标）、景观设计、亮化设计、综合管网设计、围墙设计、变更设计、图纸会审及施工过程中所涉及的所有设计服务等，以上设计内容均需达到相关建设行政主管部门审批要求，其中初步设计中的室内外给排水、消防、强弱电、防雷、室内外装饰、室外道路、围墙、监控、绿化景观设计需达到施工图的深度，建筑室内公共区域如一楼大厅、走廊需提供装饰效果图。初步设计要求于招标人指定之日起 ** 天内完成。（若在初步设计审批阶段须 BIM 技术，投标人须无偿提供 BIM 技术服务）以上服务内容编制、评审及评审会务、档案移交等所有相关费用均由中标人承担。

4、 原 公告及 招标文件 “项目概况与招标范围中：√造价咨询服务： √编制设计概算 √编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制□结算审核□造价咨询服务包括但不限于：审核投资估算、初步设计概算， 编制设计概算 、按初步设计（达到施工图的深度）编制预算清单和招标控制价（完成财评审核）、设计变更审核、全过程造价合约咨询等”， 修改为： √造价咨询服务： □编制设计概算 √编制工程量清单及招标控制价√施工全过程造价控制□结算审核√造价咨询服务包括但不限于：按初步设计（达到施工图的深度）编制预算清单和招标控制价（完成财评审核）、设计变更审核、全过程造价合约咨询等。

二、 对投标人提问的回复：

问题1:本项目招标文件已明确牵头人为监理企业；但荣誉奖项中全过程咨询奖仅对独立投标人或联合体牵头方获得的勘察设计协会颁发的全过程咨询奖进行加分，而勘察设计协会颁发的全过程咨询奖都是以勘察设计为主导，目前湖南省监理协会已发布以监理为主导的优秀全过程工程咨询项目，该奖项更符合本项目需求，建议加入对湖南省监理协会颁发的全过程咨询奖的评审。
答复：按招标文件执行。根据湖南省住房和城乡建设厅颁发的《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》 （****年版），在《示范文本》第三章《评标办法（综合评估法）》资信业绩评分标准的备注中明确：“全过程工程咨询类奖项设置应考虑湖南省优秀工程勘察设计奖中优秀全过程工程咨询奖等”。本次招标全过程工程咨询类奖项根据《示范文本》要求设置。

问题2:一、招标文件第**页，荣誉奖项中：全过程工程咨询获奖:独立投标人或联合体牵头方投标截止时间前 ** 个月内所承担过的全过程工程咨询项目获得过由国家、省(自治区、直辖市)勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖的每项一等奖的计 2 分，每项等奖的计 1.5分每项三等奖的计 1分，最多计1个,最多计 2 分。 质疑：（1）全过程工程咨询获奖目前国内开评省份较少，湖南省全过程工程咨询获奖项目开评仅3年，加上正在公示的，获奖数目也仅**余项，基数很小；（2）本项目监理、勘察、设计获奖均不分等级，而与这些获奖相比获奖基数很小的全过程工程咨询获奖却分等级。综上，全过程工程咨询获奖此处等级加分不合理，建议修改为不分等级，获得过由国家、省(自治区、直辖市)勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖每项计2分，最多计1个，最多计2分。 二、招标文件第**页，荣誉奖项中：勘察获奖:独立投标人或联合体勘察方近 3 年 (从招标公告发布之日起倒算 **** 天内)获得过由中国勘察设计协会颁发的优秀工程勘察设计奖每个计 1.5 分;获得过由省(自治区、直辖市)勘察设计协会颁发的优秀工程勘察设计奖，每个计 1 分;本项最多计 1个,满分1.5分。招标文件第**页中，有一句备注：以上各奖项类型应与招标项目工程类别一致，否则不计分。 质疑：此处如果结合两处来看，勘察类获奖也需要房建类。但是工程勘察获奖在评审时就是一个大类，不分专业，而且获奖的红头文件中，工程勘察也就是一个类别，并不区分房建市政。而且对于勘察工作来说，专业类别对其如何开展工作并没有区别。请问招标文件第**页此处备注是否不适用于勘察获奖？勘察类获奖是否不区分专业类别？
答复：问题一：（1）、（2）按招标文件执行；问题二：招标文件第**页此处备注勘察类获奖不区分专业类别，在有效期内获得均可加分。

问题3:招标文件评标办法表中：监理获奖：（1）独立投标人或联合体监理方近3年(从招标公告发布之日起倒算****天内)所承接的房建类监理项目每获1项国家级获奖（指鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖）计1.5分，最多计3分；（2）独立投标人或联合体监理方近3年(从招标公告发布之日起倒算****天内)所承接的房建类监理项目每获1项指湖南省建设工程芙蓉奖、湖南省优质工程计1分，最多计2分。根据湘建监督〔****〕**4号文规定：奖项计分有效期为提交投标文件截止时间起算。要求监理获奖时间修改为：（1）独立投标人或联合体监理方近3年(提交投标文件截止时间起倒算****天内)所承接的房建类监理项目每获1项国家级获奖（指鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、中国建筑工程装饰奖、中国安装之星、中国钢结构金奖）计1.5分，最多计3分；（2）独立投标人或联合体监理方近3年(提交投标文件截止时间起倒算****天内)所承接的房建类监理项目每获1项指湖南省建设工程芙蓉奖、湖南省优质工程计1分，最多计2分。
答复： 按招标文件执行 。
问题4:根据湖南省相关招标文件规定：国家级奖项计分有效期为提交投标文件截止时间前**0天；省级奖项计分有效期为提交投标文件截止时间前**5天。要求奖项有效期按照次规定执行。
答复： 按招标文件执行 。
问题5:招标文件P**中：全过程工程咨询获奖：独立投标人或联合体牵头方投标截止时间前**个月内所承担过的全过程工程咨询项目获得过由国家、省(自治区、直辖市)勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖的每项一等奖的计2分，每项二等奖的计1.5分，每项三等奖的计1分，最多计1个，最多计2分。1.国家勘察设计协会从未颁发过优秀全过程工程咨询奖。2.湖南省优秀全过程工程咨询奖是新开设的奖项，评奖时间才开评两个年度，获得全过程咨询奖的单位屈指可数（只有3家监理单位），指向性明显，设置针对性强，要求删除全过程工程咨询获奖。
答复：按招标文件执行。根据湖南省住房和城乡建设厅颁发的《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》 （****年版），在《示范文本》第三章《评标办法（综合评估法）》资信业绩评分标准的备注中明确：“全过程工程咨询类奖项设置应考虑湖南省优秀工程勘察设计奖中优秀全过程工程咨询奖等”。本次招标全过程工程咨询类奖项根据《示范文本》要求设置。
问题6:本项目已有前期批准的可研和设计文件，平台未提供任何资料，无法明确本项目的工程内容，致使投标人无法做出切合实际的方案，有故意隐瞒、排除潜在投标人的嫌疑。工程内容不明确，导致无法选取合适的费用计算系数，上限价的计算亦缺乏依据。要求提供前期可研和前期设计文件的全套文件（可编辑版本）及批复。
答复：具体内容详见本公告附件。
问题7:招标文件中造价咨询服务包含编制设计概算，请问编制设计概算是否应调整为设计服务内容？如为造价咨询服务工作内容，是否计取费用？

答复： 详细见本公告澄清修改内容。

问题8:本项目造价咨询服务内容较多，费用却只有**.**万元的上限，请问造价费用**万是如何得出的？

答复：按招标文件执行。 本项目造 价费用参 考《 可行性研究报告 》中投资估算表。
问题9:请提供财评确定的本项目各服务费上限？
答复：本项目无财评报告。
问题**:请问施工全过程造价控制的类型是哪类？
答复：参考《湘建价协〔****〕** 号》中建设项目全过程跟踪审计服务D型相关说明内容，本项目不包含竣工结（决）算审计相关说明内容。
问题**:本次招标含勘察、设计、监理、造价咨询、招标代理、其他服务，而评标表中：企业信用只对监理单位有要求不合理，要求对其他服务单位的企业信用也提出要求。
答复：按招标文件执行。
问题**:评标表中：企业信用p**页：按照信用评价处于末位的合格投标人的**分值扣除**分计取。这句话描述是否有问题？
答复：详细见本公告澄清修改内容。
问题**:按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的第七条：进行全过程工程咨询招标的建设项目应当具备经审批机关批复的可行性研究报告（投资备案文件）和建设工程选址意见书（项目规划设计条件）等。第八条：招标人负责提供与招标项目有关的基础资料，并保证所提供资料的真实性、完整性。挂网的附件材料中未提供任何基础资料，无法开展下阶段的投标设计工作。请招标人提供本项目已有的正式研究成果及相关的规划资料，包括《可行性研究报告》、《控制性详细规划》等，秉持公平公正原则，以上资料招标人提供可编辑版本。
答复：具体内容详见本公告附件。

三、 本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间和投标承诺截止时间延期至****年 4 月 4 日**:**（北京时间）。本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。 本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人： 湖南农业大学

招标代理机构： 龙武国际工程咨询有限公司