锦熙住宅及配套（A172）项目电梯采购及安装工程采购/标段补遗、答疑公告

锦熙住宅及配套（A**2）项目电梯采购及安装工程采购标段 补遗文件**号

致各潜在投标人：

现对“锦熙住宅及配套（A**2）项目电梯采购及安装工程采购标段”（以下简称“本项目”）的招标文件进行如下补遗修正，按招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

1、将本项目招标文件第五章 “供货要求 评审要求 增加序号 1、单位修改为 台”。

2、招标文件中凡涉及到以上内容的均作相应调整，其他内容不变。

招标人：成都樽熙置地有限公司

招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司

锦熙住宅及配套（A**2）项目电梯采购及安装工程采购/标段 答疑文件**号

致各潜在投标人：

现对“锦熙住宅及配套（A**2）项目电梯采购及安装工程采购/标段”作如下答疑，按招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

1、 3.1.5类似业绩要求为已完成项目，是否必须含有本项目的电梯型号，单个合同金额不低于 **0 万元是否指单项目设备供货合同+安装合同总价不低于**0万元？

答：已完成项目可不含有本项目电梯型号，单个合同金额不低于 **0 万元是指设备供货合同+安装合同总价不低于**0万元。

2、**.1.1暂列金额，设备供货和安装是否需要分开汇总？

答：不需要。

3、投标文件“五、分项报价表”未见具体编写和报价要求，是否可再明确一下，如无要求投标人是否可自行编制？

答：投标文件中含分项报价表。

4、安装价格税率按3%还是9%？

答：投标报价为含税价，税率按一般纳税人计税税率。

5、设备供货合同1.1.1.6.1、1.1.1.6.2、1.1.1.6.5、1.2.3条以及技术标准和要求文件中的电梯制造规范及标准需要澄清一下，电梯制造标准GB****-****已于 **** 年 7 月废止，新国标 GB/T****.1-**** 为推荐标准，不做强制要求，且该标准对土建参数要求更高，现各厂家均按各自企业标准生产制造（高于GB****-****），且不影响土建与政府验收，因此投标产品能否按企业标准执行？

答：投标产品可按企业标准执行。

6、第二章投标须知1.**不允许分包。目前电梯市场安装劳务均为分包，电梯安装的全过程现场管理、技术调试、质量自检等均由投标方直接派遣以项目经理为主要负责人的团队负责，公司总部及当地区域分公司作支持的管理模式，该条可否调整为：不允许非法分包，可允许合法劳务分包？

答：按招标文件执行。

7、供货合同工期，因电梯排产前需支付排产款。“3.1承包人在收到发包人每批次书面排产通知后**日历天内完成电梯的生产制造并运输到现场且承包人应在电梯进场前 ** 日历天通知发包人以便安排临时堆放地点”建议改为“3.1承包人在收到发包人每批次书面排产通知并支付当批次排产款后**日历天内完成电梯的生产制造并运输到现场且承包人应在电梯进场前**日历天通知发包人以便安排临时堆放地点”。

答：不修改，按招标文件执行。

8、供货合同3.2合同价款的支付与结算未明确付款时间节点，建议根据供货周期补充付款时间节点。3.2.1排产款支付节点建议明确为“发包人书面通知排产后，电梯到货**天之前支付至该批次设备合同价的**％”。3.2.2提货款支付节点建议明确为“设备到货**天之前支付至该批次设备合同价的 **%”

答：按招标文件执行。

9、供货合同及安装合同付款方式，合同付款方式是否可调整为银行转账或银行支票。如不能调整，银行汇票或供应链融资工具（包括但不限于承兑汇票、保理、付款代理等）”付款方式能否提供贴息费或手续费补贴参考标准？

答：按招标文件执行。

**、供货合同“**.5任何一方在本合同项下的所有违约金、损失赔偿责任及罚金累计最高不超过设备合同总价的**％。”违约金封顶过高，建议将封顶调整为设备合同总价的**％。

答： 按招标文件执行。

**、安装合同2.3二次装修是指什么？规费是指什么什么费用，电梯安装不涉及规费？

答：本项目电梯无二次装修，无规费。

**、安装合同**.3电梯提前使用前提必须取得政府主管部门发放的合格证书，需澄清。

答：电梯使用前必须取得政府主管部门发放的合格证书。

**、安装合同**.2质保期应为两年，需澄清。

答：质保期为2年。

**、安装合同**.工程分包，目前电梯市场安装劳务均为分包，电梯安装的全过程现场管理、技术调试、质量自检等均由投标方直接派遣以项目经理为主要负责人的团队负责，公司总部及当地区域分公司作支持的管理模式，该条可否调整为：可接受以投标方为责任主体的安装劳务分包，分包主体需满足特设法规定的施工许可要求？

答：按招标文件执行。

**、技术标准和要求文件，设置梯控系统（IC卡、手机二维码、人脸识别）：“满足业主可通过IC卡、手机二维码、人脸识别进入被授权的电梯开门位置，同时可实现远程呼梯功能（单元门对讲门口机呼梯）。”IC卡、手机二维码、人脸识别终端设备由电梯厂家还是弱电单位提供？单元门对讲门口机呼梯是否为电梯厂家在电梯控制柜预留接口供弱电或门禁厂家使用？

答：IC卡、手机二维码、人脸识别终端设备由电梯厂家提供，单元门对讲门口机呼梯为电梯厂家在电梯控制柜预留接口供弱电或门禁厂家使用。

**、技术标准和要求文件，电梯智能监测系统：监控室监测电脑是否由甲方负责？

答：监控室监测电脑由电梯厂家提供。

**、技术标准和要求文件，轿厢一体化操纵箱是否指操纵箱面板与轿厢前壁为一整体，一体化操纵箱无其他样式可选。按钮可供选择。

答：若一体化操纵箱样式固定，选择按钮样式。

**、技术标准和要求文件，与土建承包商的接口需澄清：电梯安装完成后调试前，须由总承包商封堵厅门门洞。

答：电梯安装完成后调试前，由其他单位完成厅门封堵。

**、设备供货合同8.3质量保修期，该项目电梯为分批次供货、分批次安装，质保期也应从验收取证开始分批次计算，以最后一台电梯验收时间计算不合理，投标人也无法判断第一批次电梯与最后一台电梯验收的时间节点差。建议删除“以最后一部验收时间为准”，或者增加时间限制“最迟不超过第一批次电梯验收合格3个月”。
答：按招标文件执行。

**、安装合同2.8交付前用梯，需澄清：若电梯安装完成验收取证后移交发包人前精装单位需要临时施工用梯则需将电梯临时移交给精装单位，由精装单位对电梯的使用保护和安全负责，由精装单位施工造成的电梯损坏或零部件更换费用由精装单位负责。电梯进入正常维保期后质保期是否开始计算。临时施工用梯数量及使用时间还请招标人明确一下。

答：电梯安装完成验收取证后即可移交发包人，由发包人移交精装，电梯开始正常使用，同时进入正常维保期，质保期开始计算。

**、投标保证金可否使用商业保函，

答：按招标文件执行。

**、业绩可否使用厂家业绩，如不能，可否使用**年至今还没有竣工的项目已经业绩，

答：按招标文件执行，已完业绩需提供供货及安装合同协议书和货物进场验收证书。

1. 梯厂家总部都已经在中国，中国现在本身就是出口大国，如非要使用进口部件无非就是成本增加，品牌实际还是国内生产

   答：按招标文件执行。

   招标人：成都樽熙置地有限公司

   招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司