成都轨道城市投资集团有限公司住宅产品标准化体系设计服务答疑文件

成都轨道城市投资集团有限公司

住宅产品标准化体系设计服务

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都轨道城市投资集团有限公司

****年2月**日

问题1：请问人员业绩中本人在其它单位（非本次投标单位）所做的类似业绩是否也可以认定为本人的个人业绩得分吗？

回复：人员业绩可以是不在投标单位的类似业绩，按招标文件要求提供业绩证明材料及业绩期间所在单位购买的连续6个月有效社保证明扫描件。

问题2：招标文件中资格审查资料中3.5.4对人员业绩的认定如业绩证明资料不能体现人员的，由投标人盖章即可，评标办法前附表中2.2.5条项目管理机构评分标准中人员业绩证明如无法体现专业负责人的，需要业主及投标人盖章确认。请问认定标准是以哪条为准？

回复：以第三章评标办法前附表2.2.5条要求为准。

问题3：关于2.1.8 绿色建筑设计标准指引：依照国家规范及地方标准，研究绿色建筑，收集四新技术，形成成都轨道城市投资集团有限公司 TOD 项目绿色建筑设计企业标准，指导项目设计、施工绿色建造。请问绿建设计标准是否满足国家规范和地方标准即可，有无提高标准和品质需求，除了四新技术，是否增加科技住宅的相关设计标准？

回复：在满足国家规范和地方标准基础上，可依据TOD项目特性，形成TOD特有的绿色建筑设计标准。可增加科技住宅设计标准。

问题4：T1,T2,T3,T4楼型较多，户型面积段是否确定？户型个数是否确定？目前较难评估工作量。

回复：需中标单位结合市场调研，满足未来3年客户需求趋势，给出建议面积区段。各户型面积区段应分别满足刚需、改善、高端客户，同时需结合户型分别考虑设置竖厅和横厅。

问题5：请问标准化完成时间是否有相应计划？

回复：原则上4-5个月内完成，具体以设计任务书为准。