一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：XMJX-CG-****-**
原公告的采购项目名称：天瑞花园小区物业服务采购项目（二次招标）
首次公告日期：****年**月**日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
修改招标文件中商务评标办法，修改如下：
| 序号 | 评标项目 | 满分 分值 | 评标方法描述 |
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1 |
企业荣誉 | 3 | 投标人近三年市级政府部门荣誉得3分，区/县级政府部门荣誉得2分。 投标人需提供相关荣誉的文件复印件或牌匾拍照，未提供或提供不齐全的不得分。本项总分3分 |
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2 |
企业信用 | 2 |
投标人承诺近三年，没有因拖欠员工工资被人社局处罚过。得3分 |
| 1 |
投标人承诺自****年1月1日以来，在服务过程中未发生重大安全事故情况的得1分。 | ||
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3 |
组织建设 | 3 | 投标人成立企业党组织的得1分，成立企业工会得1分，获得党工委或总工会荣誉的得1分，满分3分，提供党组织和工会批复文件的复印件和荣誉证明材料，未提供不得分。 |
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4 |
管理体系 | 3 | 根据投标人的管理体系认证情况进行评分：同时具备有效的IS****1质量管理体系认证、IS******环境质量管理体系认证和IS******(或OHSAS****1)职业健康安全管理体系认证的的得3分；每缺一项扣1分，扣完为止。 注：投标人需提供有效证书复印件。 |
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5 |
内部管理 | 3 | 投标人拟派驻的项目负责人具备大专及以上学历、年龄在** (含)周岁以下，具有物业服务现场管理经验2年及以上，得3分。 投标人需提供负责人的身份证复印件、学历复印件，网上查询截 图2年以上在投标人单位(不含投标截止当月)的社保缴纳证明 复印件，未提供或提供不全均不得分。业主出具的证明或者可以 证明拟派驻的项目负责人为物业现场管理人员的合同复印件、证 书复印件加盖公章。 |
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6 |
设施设备管理 | 3 | 根据投标人派任的设施设备管理人员，市技术监督局颁发的电梯管理员证、电工操作证(高压或低压)、消防设施操作员中级证书，少一项扣1分 投标人须提供拟派设施设备管理负责人所持有证书复印件 政府网上查询截图以及近6个月任意1个月在投标人单位(不含投标截止当月)的社保缴纳证明复印件，否则不得分，提供不全的不得分，原件备查。(满分3分) |
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7 |
住宅类业绩 | 3 | 投标人完成或在管住宅类项目业绩，每提供1个业绩得1分，满分3分； 投标人须提供《物业合同》复印件、《合同备案证明》或《网上中标公告》,未提供或提供不全不得分。 |
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8 |
满意度 | 3 | 近三年来，投标人在管住宅项目合同甲方评价满意，一个项目得1分，满分3分。 注：投标人需提供合同甲方满意度证明，物业合同和备案证明或网上中标公告证明材料。 |
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9 |
疫情防控 | 1 | 投标人自****年爆发疫情来，受到政府相关部门、行业协余书面长扬、表彰的得1分。 提供受表扬或表彰文件或相关证明资料，未提供不得分。（满分1分） |
更正日期：****年**月**日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沙县天瑞花园小区业主委员会
地址：沙县天瑞花园小区
联系方式：朱先生、**********2
2.采购代理机构信息
名 称：厦门建兴工程管理有限公司
地 址：福建省三明市沙县商会大厦**层B区
联系方式：涂先生、**********7
3.项目联系方式
项目联系人：涂先生
电 话： **********7
